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飞机机电设备维修专业就业前景好吗
05-02飞机机电设备维修专业就业前景较好。航空业将成为继房地产业之后又一经济增长点，大批有技术、会管理的航空维修专业人才将会成为稀缺资源受到追捧。飞机机电设备维修专业毕业生可在军用、民用航空修理企业和航空公司机...
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公共维修基金使用管理办法
04-01公共维修基金使用管理办法：业主委员会成立之前，原则上不能动用公共维修基金；确需使用的，须由物业管理企业委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算，经中介机构认定后...
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交维修基金有收据吗
04-01交维修基金是有收据的，由当地房管部门开具，同时在房管局维修基金窗口(或科室)有存档，拿收据的时候注意要有开发商和房管部门的公章。另外收据要妥善保管，虽然有存档但是维修基金依然是相当重要的证明。对于购房者来说，在购...
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使用房屋维修基金如何申请
04-02如果是一般情况，需要由相关业主、业主大会或物业公司等作为主体提出使用建议；业主大会或占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议；向房屋安全和设备管理部门申请；审核通过后维修基金划转至维修单位。如果是紧急情况，不需要...
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契税和维修基金什么时候交
04-01交首付后契税和维修基金一般是收房九十天以内收。收房子90天以内，凭购房合同和付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证。每个买房人在购买新房的时候，都是需要缴纳维修基金...
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空调百叶窗谁负责维修
03-30空调百叶窗由业主自己负责维修，物业一般负责的是公共设施设备的维修养护，空调百叶窗是属于业主的私人所有的，物业可以与业主协商进行有偿维修，但一般不是物业必须的义务。当建筑物上的物品坠落造成的损失，物品的所有人要负...
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屋顶漏水可以用维修基金吗
04-011、如果屋顶渗漏属于商品房质量问题，在保修期内应当由开发商负责免费维修。2、如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修。如果开发商或物业拒不处理的，可投诉至1234...
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外墙漏水维修方法是什么
04-04外墙漏水将外墙裂缝处的装饰层和抹灰层凿掉并将墙体清理干净，再使用水不漏等防水材料将外墙裂缝修补好，然后在外墙修补处挂钢丝网并涂抹膨胀型抹灰砂浆，最后使用外墙装饰材料将装饰层修补好。在外墙漏水出现的时候，一定要...
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维修基金的使用范围是什么
04-011、机房部分：曳引机组、更换电动机定子、转子轴承；减速器轴承、蜗杆从动轴、限速安全系统；更换限速器、安全钳、涨紧轮、控制屏、更换主控板、励磁板、电源板选层器、整体更换、终端保护装置：更换上下极限、钢丝绳、钢丝...
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买新房要交维修基金吗
04-02买新房要交维修基金。购买一手住房的时候，购房者是需要交纳房屋维修基金的，无论所购房屋属于保障性住房，还是新建商品房，都需要交纳房屋维修基金。但若购房者买的是二手房，则无须再次交纳房屋维修基金。房屋维修基金，用于房...
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公共维修基金是干什么的
04-01公共维修基金是用于住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。按照法规规...
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交房需要交契税和维修基金吗
04-02在交房前契税和维修基金一般就是要交好的，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，而维修基金实际交房前必须要交的，如果交房前没有交维修基金的话开发商是不会交付房子的，所以在正式签订购房合同以后就要准备好相关费用，以...
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空调压缩机怎么维修
04-04首先，把空调内机上的制冷剂排空，再开机，后用锤子击压缩机的下面部分，可以使压缩机加速运转。这时可从加氟处吸两百毫升的冷冻油。等至压缩机恢复正常后，再安装各种配件，并通过一系列的打压、抽空以及加氟等流程，压缩机即可恢...
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买房交维修基金有时间限制吗
04-01买房交维修基金有时间限制，根据规定，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自...
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维修基金可以更名吗
03-30维修基金可以更名，但只能在房产证发生更名的时候才能更名，维修基金是跟着房产证上的名字的更改而更改的。在将房子出售，或是买二手房的时候，买卖双方要注意办理维修基金过户手续。二手房房屋维修基金过户的具体流程如下：1...
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维修基金该谁出
03-30维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，由业委会行使管理权利。商品房的公共维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%～3%或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修...
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新房房屋维修基金比例
04-01购房者在购买新房的时候，开发商会告诉购房者需要缴纳多少房屋维修基金，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同...
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空调不制热维修
03-291、过滤网有灰尘，解决办法：定期对空调的过滤网进行清洗;2、空调毛细管或者单向阀有问题，解决办法：及时更换毛细管或者单向阀;3、室外温度过低，解决办法：手动用工具将空调上结的霜进行清理;4、空调四通阀漏气，解决方法：更换四...
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干粉灭火器首次维修年限是多少
04-08干粉灭火器首次维修年限是多少的答案是：两年干粉灭火器首次维修年限是两年。在维修后，或多或少对于使用方面都是有一定的影响，更容易出现质量方面的问题，两年维修一次的话，可以避免这些情况。若是没有维修的干粉灭火器，出厂...
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房子的维修基金怎么算的
04-02房子的维修基金是购房者按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位交纳。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。1、含...
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《躺平发育》维修台作用介绍
04-26在躺平发育游戏中，玩家可以在蜜罐商店中获得维修台，相信很多玩家还不清楚维修台的作用是什么。接下来就让小编给大家带来《躺平发育》维修台作用介绍，感兴趣的小伙伴们一起来看看吧。作用：1、每秒钟可以回复2%的门的血量，...
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交维修基金和契税需要什么材料
03-301、缴纳维修基金需要携带的资料包括：备案合同、销售不动产统一发票、2至4联房屋维修基金交款通知单，到房产交易服务大厅维修基金窗口或维修基金代收网点缴纳。2、缴纳契税需要携带的资料包括：备案合同、销售不动产统一发...
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小区维修基金怎么来的
03-30维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳而来的，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。根据相关法规规定，维修基金只能使用于共用部位，主要指的是宅主体承重结构部位...
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新房维修基金计算方式
03-30根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8...
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维修基金缴纳标准2021年
03-301、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。2、房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额...